新西兰炒房活动猖獗 当地机构开始审查违规交易

3月22日电 据新西兰先驱报中文网报道,近日,《先驱报》从房产数据分析公司CoreLogic获得的最新数据显示,新西兰房地产市场炒房活动猖獗,在2016年一年的时间里,投机炒房人每笔交易平均能获利7万纽币,相当于每天获利2000纽币。

全国范围内共有450多处房产被迅速转手,税前总盈利高达3500万纽币。

虽然,在全球金融危机发生之前的非常时期,精明的投资者们转手的房产数量有所下降,然而,随着奥克兰房价的飙升,投资者们的短期盈利几乎翻倍。

数据显示,新西兰政府出台的的“明线测试”(bright line test)似乎起到了一定作用。该测试于2015年10月推出,旨在稳定房价、避免海外投资者的投机。

然而,巨大的利润却仍然诱使着投资者们赌一把,赚取短期利润。

日前,《先驱报》就曾报道过许多快速转手获利的炒房案例。

随着人们对炒房问题的不断关注,本月初,新西兰房地产中介监督机构Real Estate Agents Authority(房地产经纪监管局,简称“REAA”)向媒体披露,该机构目前正在重新审查已经过户的房产交易近300宗,审查的目的就是找出这些交易在进行过程中房地产经纪是否违规。

工党住房发言人Phil Twyford希望对帮助“赚快钱”的房地产经纪实施更为严厉的惩罚举措,保证买家在买房能够自始至终获得正确无误的信息。

同时,对于一名房地产经纪的罚款一般在3000纽币到5000纽币之间,Twyford呼吁这一比例应该上调至3万纽币。